بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با توجه به تحلیل های کارشناسان به نظر می رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست، و بازار مسکن و مستغلات با روند های قیمتی جدیدی رو به رو می شود.
به قیمت رسیده، کمتر از قیمت منطقه، تخفیف پای معامله، جای چونه دارد و ... این جمله‌ ها را تقریباً کنار ۸۰ درصد آگهی‌ های اجاره یا فروش ملک این روز ها می‌ توان دید. ظاهراً بازار مسکن به کف قیمت خودش نزدیک شده است اما برخی چنین باوری ندارند و اظهار دارند، روند نزولی ادامه دارد. ورود به نیمه دوم سال و کاهش تقاضا موجب کاهش قیمت پیشنهادی در بازار مسکن نیز شده و کاهش قیمت‌ ها در این بازار شروع شده است.
در بازار املاک، عده ‌ای خریدارند و عده ‌ای فروشنده اما با شرایطی که در دو ماه اخیر در این بازار به وجود آمده هم خریداران و هم فروشندگان نسبت به انجام معامله تردید دارند. خریداران به خاطر از دست دادن خرید اقتصادی‌ تر در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن نشسته‌ اند و فروشندگان نمی‌ خواهند ملک خود را با قیمتی پایین ‌تر از قیمت مورد نظرشان یا بازار بفروشند که بعداً نتوانند چیزی را جایگزین آن کنند.
در این میان، فعالان بازار مسکن تحلیلی که از این بازار ارائه می ‌دهند، افت بیشتر قیمت‌ ها در ماه‌ های آینده در بازار مسکن است، گرچه شماری هم می‌گویند، این کاهش ‌ها به‌ دلیل کاهش داد و ستد است نه کاهش هزینه ساخت. از این رو متقاضیان در صف خرید مسکن، در انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ ها هستند. آنها برای انتظار خود شواهدی دارند. بنا بر این برای ثبات نرخ تورم و قیمت‌ های ارز و سکه را دلیلی بر احتمال کاهش بیشتر قیمت مسکن عنوان می‌کنند..